梧桐府扑街，吕保明亲力打造好房子

“梧桐府扑街，吕保明亲力打造好房子”可能是一种关于梧桐府项目的说法，目前没有公开信息表明梧桐府项目失败，相反，该项目作为大兴区首个第四代好房子产品，被寄予了厚望。梧桐府由北京兴城发展建设开发有限公司开发，其股东包括兴福临空、大兴城建和万兴建筑。其中，万兴建筑是一家以建筑与市政总承包等为主业的民营建筑企业，实控人为吕保明，持股约95%。在梧桐府施工上，吕保明关联的企业参与其中，如北京兴坤建筑有限公司中标了梧桐府样板间施工，有媒体披露兴坤建筑大股东吕海生疑似为吕保明近亲属。吕保明所在的万兴建筑曾成功开发和建造了约200万平米的装配式建筑，施工质量卓越，屡获北京市长城杯、詹天佑奖等殊荣。吕保明强调要建造“规划设计好、房屋质量好、周边环境好、社区配套好”的“四好”房子。梧桐府项目位于大兴区黄村镇，规划14栋住宅楼，共404户，主推168-222㎡平墅洋房。该项目具有诸多亮点：户型设计：采用“超级四叶草”户型，LDKB一体化奢厅，客厅、餐厅、厨房、阳台无界相连，搭配3.1米左右层高和全景落地窗，采光良好。阳台设计：几乎所有户型（一层除外）均配备南北双阳台，南侧为“跑道式阳台”，奇偶错落设计，采光效果好，北侧为开敞式阳台，空间宽敞。得房率：最高约94%，实现“零浪费”、全收纳。园林景观：打造约6000㎡安缦酒店风山水园林，嵌入溪、屿、瀑、林等自然元素。其他特点：采用重力同层排水，减少邻里间噪音干扰；金茂物业提供服务，保障居住品质。目前，梧桐府的售楼处和样板间均已开放，项目首期开盘入市还有大量优惠，其装标可媲美当前7W+高端住宅的装标。